A prática de treinar em casa tem transformado hábitos e influenciado o mercado imobiliário.
Cada vez mais pessoas buscam conforto e bem-estar dentro do próprio lar, o que eleva a valorização de imóveis com estrutura voltada à saúde.
Essa tendência reflete o novo estilo de vida das gerações modernas, que priorizam qualidade, conveniência e equilíbrio. Saiba mais neste conteúdo exclusivo do blog Somattos!
Hábitos dos Millennials já não são os mesmos da Geração Z; vida mais saudável é o novo foco
Os Millennials cresceram com motivações ligadas ao consumo, viagens e status, mas hoje muitos estão migrando para uma mentalidade de bem-estar.
A Geração Z, mais ainda, prioriza saúde, corpo e mindset ativo, o que altera o perfil de demanda por imóveis.
Uma análise da Forbes (What Millennials’ Wellness Focus Means For The Housing Market) aponta que millennials já valorizavam “healthy homes” com espaços para fitness, tecnologia, jardins e ambientes de treino.
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Um relatório do Global Wellness Institute também mostra que o mercado de wellness real estate atingiu US$ 584 bilhões em 2024, com crescimento de 18% em relação ao ano anterior, e espera-se que dobre até 2029.
Esse movimento confirma que incorporar infraestrutura ligada ao bem-estar, como ambientes de treino, é uma tendência sólida.
Essa mudança de hábito também repercute na venda de imóveis: compradores agora pesquisam oferta de área de academia, estúdios ou espaço fitness no condomínio ou no próprio apartamento.
Imóveis sem essas facilidades tendem a perder competitividade frente a opções que permitem treinar em casa ou com amenidades bem planejadas.
Cresce o número de empreendimentos com espaço wellness: busca dispara entre investidores!
Com a demanda crescente por ambientes saudáveis, incorporadoras e investidores estão cada vez mais atentos ao conceito de wellness real estate, que associa construção e operação de imóveis à saúde integral dos moradores.
Segundo a Altus Group, o boom de bem-estar está remodelando o setor imobiliário global, com espaços focados em saúde e fitness integrados aos empreendimentos.
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No Brasil, já podem ser observados vários empreendimentos que investem em spa, piscina aquecida, estúdios para yoga, salas de alongamento, ambientes zen e, sobretudo, espaços para treinar em casa ou em condomínio.
Esse tipo de oferta atrai tanto compradores quanto investidores, porque agrega valor e diferenciação.
Para o investidor, essa tendência abre mercado: imóveis que levam em conta a demanda por ambientes saudáveis tendem a valorizar mais rápido, vender antes e permanecer atrativos no longo prazo.
A Somattos Engenharia já percebe essas oportunidades e incorpora áreas de bem-estar em seus projetos, pois entende que oferecer condições para treinar em casa se tornará fator decisivo para muitos compradores.
Somattos indica: existem vários benefícios em planejar seus investimentos em imóveis com área de academia!
Valorização do imóvel garantida
Investir em imóveis que contam com área de academia é uma estratégia inteligente para quem busca valorização constante.
Isso acontece porque empreendimentos com infraestrutura de lazer completa são cada vez mais procurados no mercado imobiliário, especialmente por públicos jovens e famílias que prezam por bem-estar e conveniência.
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Além disso, o diferencial de uma academia dentro do condomínio agrega valor percebido ao imóvel.
O comprador ou locatário vê nesse tipo de estrutura uma vantagem financeira, já que economiza com academias externas e ganha praticidade no dia a dia.
2. Atração de públicos modernos e conectados
Os imóveis com área de academia chamam a atenção de um perfil de consumidor mais atualizado: jovens profissionais, casais recém-casados e até investidores da Geração Z.
Esse público busca qualidade de vida, praticidade e uma rotina mais equilibrada entre trabalho e bem-estar.
Ter uma academia dentro do condomínio é um diferencial que dialoga diretamente com o estilo de vida moderno.
Em vez de enfrentar trânsito ou pagar mensalidades em academias externas, o morador pode se exercitar a poucos metros de casa, economizando tempo e dinheiro.
3. Redução da taxa de vacância
A redução significativa da taxa de vacância é algo que merece destaque.
Em outras palavras, as unidades com essa infraestrutura têm maior rotatividade de locação e ficam menos tempo desocupadas.
Isso ocorre porque os potenciais locatários valorizam o conforto e a conveniência que o espaço oferece.
Ter uma academia no prédio elimina uma despesa mensal extra e proporciona um atrativo difícil de ignorar, mesmo em tempos de crise.
Para o investidor, isso representa maior previsibilidade de renda e estabilidade nos retornos.
4. Economia e praticidade para os moradores
Uma das maiores vantagens percebidas por quem vive em imóveis com área de academia é a praticidade.
Com o espaço disponível dentro do condomínio, os moradores ganham mais liberdade para treinar nos horários que preferirem, sem depender de deslocamentos ou limitações de funcionamento.
Além da conveniência, há também economia financeira. Os custos com academias externas são substituídos por uma taxa condominial que dilui as despesas de manutenção entre todos os condôminos.
5. Promoção de bem-estar e qualidade de vida
A presença de uma academia no condomínio não é apenas um luxo: é um incentivo direto à saúde e ao bem-estar dos moradores.
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Com o acesso facilitado a equipamentos de treino, as pessoas se sentem mais motivadas a manter uma rotina de exercícios físicos.
Esse estímulo à prática regular de atividades físicas reduz o sedentarismo e melhora a qualidade de vida geral, o que reflete em um ambiente mais saudável e equilibrado dentro do empreendimento.
Além disso, condomínios que oferecem esse tipo de infraestrutura transmitem uma imagem de cuidado e valorização do estilo de vida ativo, algo cada vez mais valorizado entre compradores e locatários.
Isso reforça o posicionamento do imóvel como um espaço que prioriza a saúde e o conforto.
6. Diferenciação no mercado imobiliário
Em um mercado competitivo, destacar-se é essencial. Investir em imóveis com área de academia é uma forma eficiente de se diferenciar da concorrência e agregar valor à sua carteira de investimentos.
Muitos empreendimentos oferecem apenas áreas básicas de lazer, como piscina ou salão de festas.
Já a presença de uma academia moderna e bem equipada demonstra um padrão mais elevado de planejamento e cuidado com o bem-estar dos futuros moradores.
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Esse diferencial faz toda a diferença na hora da venda ou locação. O investidor que aposta em imóveis com esse tipo de estrutura consegue cobrar valores mais altos e atrair perfis de inquilinos mais estáveis e comprometidos.
7. Sustentabilidade e otimização de espaço
Academias em condomínios podem ser projetadas de forma sustentável e eficiente.
Muitos empreendimentos modernos utilizam energia renovável, iluminação natural e equipamentos de baixo consumo, o que reduz o impacto ambiental e os custos operacionais.
Além disso, a área de academia ocupa um espaço comum que é aproveitado por todos, otimizando o uso da área construída. Isso é especialmente importante em regiões urbanas, onde cada metro quadrado conta.
8. Potencial para aluguéis de curta temporada
Plataformas como Airbnb e Booking mostram que os hóspedes valorizam comodidades que proporcionam uma experiência completa de estadia, e a presença de uma academia é um diferencial competitivo.
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Para o investidor, isso significa poder explorar o imóvel tanto em locações tradicionais quanto em diárias curtas, maximizando o retorno sobre o investimento.
A possibilidade de diversificar o uso do bem é uma forma eficiente de garantir rentabilidade constante.
Invista em imóveis com área wellness com a Somattos Engenharia
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Nossos empreendimentos são pensados para quem busca bem-estar, conforto e modernidade, com espaços ideais para treinar em casa, relaxar e viver com mais equilíbrio.
Com projetos inteligentes e alto padrão de acabamento, a Somattos Engenharia oferece oportunidades seguras e rentáveis para investidores e moradores que valorizam um estilo de vida saudável e sofisticado.
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