“Espaços gastronômicos mais elaborados com wine bar e adega, espaço pet, praça da fogueira, mini market, estão entre os atrativos dos empreendimentos modernos.”
Na hora de escolher um novo lar, os brasileiros têm priorizado muito mais do que apenas a metragem ou o número de quartos.
A decisão de compra passa, agora, por algo mais profundo: a qualidade de vida e as experiências que o imóvel pode proporcionar.
Ambientes como espaço pet, minimercados e até estúdios para criação de conteúdo já são realidade em muitos empreendimentos. E têm deixado de ser um diferencial de luxo para se tornarem pontos estratégicos de valorização e desejo.
O que o brasileiro procura em um novo lar? Pesquisa do DataZAP revela as novas prioridades!
Segundo levantamento do DataZAP+, área de inteligência do grupo OLX, há uma transformação clara nas preferências dos consumidores de imóveis.
Os itens mais desejados pelos locatários são os espaços de mensageria (áreas dedicadas ao recebimento de encomendas) e os minimercados — ambos com 39% de interesse.
Outros espaços em destaque incluem:
Espaço pet: 34%;
Churrasqueira: 32%;
Academia: 31%;
Piscina: 22%.
Essa tendência mostra uma clara valorização das áreas comuns, que têm se tornado extensões do lar, promovendo conveniência, socialização e conforto.
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A opinião do mercado sobre essa mudança
Espaços compartilhados e convivência em alta
Para Cássia Ximenes, presidente da CMI/Secovi-MG, essa mudança é um reflexo direto da transformação social e das novas formas de viver nas cidades.
Segundo ela, “o mercado imobiliário acompanha a dinâmica da vida das pessoas. É o próprio público que determina o que quer e apresenta novas demandas.”
Essa realidade tem impulsionado o setor a repensar projetos. Os espaços comuns hoje são pensados como ambientes multifuncionais, que vão além da estética e cumprem papel econômico, social e emocional.
Experiência, economia e conexãoUm exemplo citado por Cássia é o espaço gourmet. Ele permite que o morador utilize uma cozinha de alto padrão sem arcar com todos os custos de forma individual.
Além de economia, esse uso coletivo fomenta o relacionamento entre vizinhos e incentiva o uso inteligente da infraestrutura do prédio.
Esse novo olhar sobre moradia transforma o condomínio em um ambiente vivo e funcional, onde lazer, praticidade e convivência se complementam.
A proposta da Somattos: viver bem dentro e fora do apartamento!
Conforto, bem-estar e funcionalidade
Atenta a esse novo estilo de morar, a Somattos tem apostado em projetos residenciais com áreas comuns que vão além do básico.
Para Carolina Lara, gerente de Marketing e CX da Somattos, esses espaços representam uma extensão real do lar, integrando estética, funcionalidade e identidade.
“Elas impactam diretamente na decisão de compra, porque traduzem o estilo de vida que o cliente deseja viver”, afirma Carolina.
Ambientes híbridos, conectados e personalizados
A Somattos investe em ambientes que mesclam lazer, trabalho e relaxamento. Alguns empreendimentos já contam com:
Espaços híbridos: que servem tanto para reuniões quanto para encontros sociais;
Wine bars e adegas climatizadas: para experiências exclusivas e personalizadas;
Ambientes com vegetação integrada: que estimulam a conexão com a natureza e o bem-estar emocional.
Essas escolhas são baseadas em pesquisas aprofundadas de público e de vocação dos bairros, criando uma conexão genuína entre os empreendimentos e o estilo de vida local.
Diferenciação baseada na realidade do morador
Um ponto central nos projetos da Somattos é o compromisso com a realidade de quem vai morar ali. Não se trata apenas de seguir tendências, mas de entender o que, de fato, facilita a rotina e eleva o bem-estar.
Desde espaços para home office e coworking, até bicicletários inteligentes e salas multiuso, tudo é pensado para refletir o cotidiano das pessoas que escolhem viver em alto padrão.
Essa abordagem torna cada empreendimento único e alinhado com os valores de quem busca mais do que apenas um imóvel — busca uma nova forma de viver.
Projetos que traduzem o morar contemporâneo, como o Casa Aleixo: exemplo de sofisticação e funcionalidade!
Um dos exemplos mais emblemáticos dessa filosofia é o Casa Aleixo, empreendimento da Somattos localizado no tradicional bairro Lourdes, em Belo Horizonte.
Com arquitetura imponente, o projeto oferece:
Lounge externo com paisagismo integrado;
Espaço gourmet moderno;
Academia de alto desempenho;
Espaço wellness;
Estrutura completa para serviços e conveniência;
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Cada ambiente foi projetado para proporcionar experiências memoráveis, onde funcionalidade e sofisticação convivem em equilíbrio.
“O Casa Aleixo expressa nosso compromisso com a qualidade de vida real das pessoas”, explica Carolina.
Mais que edifícios: conexão com a cidade!
Outro diferencial dos empreendimentos da Somattos está na relação com o entorno urbano. A empresa aposta em fachadas ativas, calçadas acessíveis, áreas verdes externas e projetos de paisagismo que valorizam a região.
Carolina ressalta que “a identidade do bairro é respeitada em cada detalhe.” Para a empresa, o imóvel deve se integrar à cidade — não apenas fisicamente, mas social e culturalmente.
Esse cuidado gera uma experiência completa de moradia, que começa na calçada e se estende até o último detalhe do apartamento.
A evolução do conceito de moradia
O que antes era visto como luxo ou diferencial, hoje já se transformou em requisito para muitos compradores e investidores.
As áreas comuns deixaram de ser apenas complemento. Hoje, são elementos decisivos na valorização do imóvel e na experiência de morar.
A Somattos entende essa evolução e coloca esse entendimento em prática, com empreendimentos pensados nos hábitos, desejos e necessidades reais dos moradores.
A experiência como ativo de valor
Em um mercado cada vez mais competitivo, sai na frente quem entrega mais do que imóveis — entrega experiências. E é isso que diferencia os projetos da Somattos.
Não se trata apenas de arquitetura ou metragem, mas de criar espaços que resolvam problemas, facilitem rotinas e gerem bem-estar.
A casa do futuro já chegou. E ela começa muito além da porta de entrada.
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