A área de lazer e espaços gourmets estão entre os principais diferenciais dos empreendimentos modernos.
Mais do que locais de descanso, eles representam um novo estilo de vida, que combina convivência, bem-estar e valorização patrimonial.
Nos últimos anos, o mercado imobiliário tem observado que as pessoas não compram apenas apartamentos: buscam experiências completas de moradia, conforto e pertencimento.
Esse movimento não é apenas uma tendência estética, mas um reflexo da mudança no comportamento do consumidor. Acompanhe essa matéria exclusivo do blog da Somattos Engenharia e descubra o porquê você deve investir nesse tipo de imóvel!
Entenda o papel de uma área de lazer, também conhecido como espaço gourmet, em novos empreendimentos
Os empreendimentos residenciais modernos deixaram de ser apenas um conjunto de apartamentos para se tornarem verdadeiros centros de convivência.
A área de lazer e espaços gourmets são o coração desses novos projetos.
Eles promovem encontros, experiências e uma sensação de pertencimento que vai muito além das quatro paredes do lar.
As construtoras perceberam que, em cidades cada vez mais densas e com menor oferta de áreas externas, os moradores buscam refúgio dentro do próprio condomínio.
É por isso que esses ambientes se tornaram estratégicos. O espaço gourmet do empreendimento Brisea Moema da Somattos Engenharia (imagem abaixo), por exemplo, é projetado para receber amigos e familiares, com infraestrutura completa para eventos e celebrações.
Piscinas, academias, salões de jogos e lounges complementam o conjunto, tornando a experiência de viver em um prédio algo prazeroso e multifuncional.
Em empreendimentos compactos, como studios e apartamentos de dois quartos, esses espaços compartilhados ampliam o conforto e compensam a metragem reduzida, garantindo mais qualidade de vida e status ao imóvel.
A área de lazer e espaços gourmets também refletem uma preocupação crescente com o bem-estar.
Eles permitem que o morador relaxe, pratique atividades físicas em espaços wellness (como este do empreendimento Aura da Somattos Engenharia, imagem abaixo), socialize e aproveite o tempo livre de forma saudável e equilibrada.
É o novo conceito de “morar bem”: ter tudo o que se precisa a poucos metros da própria porta.
Potencial de valorização em imóveis com espaços compartilhados como o espaço gourmet
Investir em imóveis que possuem área de lazer e espaços gourmets é apostar em um ativo de alta valorização.
Esses empreendimentos atraem mais compradores, têm liquidez superior e mantêm o valor de mercado por mais tempo.
Em um cenário de crescente busca por qualidade de vida, a demanda por imóveis completos e bem equipados continua em ascensão.
Segundo o Relatório do Global Wellness Institute, propriedades com ambientes que promovem saúde e bem-estar, como áreas de lazer, wellness e espaços gourmet, podem alcançar um valor de venda 10% a 25% maior em comparação com imóveis que não possuem essas características.
Esse dado reforça que o investimento em empreendimentos com infraestrutura de lazer não é apenas um desejo de conforto, mas uma estratégia inteligente de valorização financeira.
Além disso, imóveis com lazer completo tendem a ter menor vacância em locações.
Investidores que adquirem unidades em prédios com esses diferenciais conseguem alugar mais rápido e com rentabilidade maior. Um exemplo disso é o espaço de piscina do empreendimento Casa Aleixo, da Somattos Engenharia (imagem abaixo):
O público-alvo é diversificado:
Jovens profissionai;
Famílias;
Casais;
E até aposentados buscam a praticidade de viver em locais onde tudo está disponível sem deslocamentos longos.
A área de lazer e espaços gourmets também agregam um valor emocional ao imóvel. Elas criam experiências de convivência e momentos únicos que fortalecem a percepção de valor do comprador.
Assim, mesmo em períodos de oscilação econômica, esses imóveis mantêm desempenho superior, justamente porque oferecem um diferencial que vai além da estrutura física.
Veja uma simulação simples de valorização do seu investimento
Imagine dois empreendimentos iguais, na mesma região, com o mesmo valor de R$ 1.000.000,00.
Um possui apenas salão de festas simples;
O outro conta com piscina, welness, coworking e um espaço gourmet moderno.
Após dois anos, o segundo valoriza cerca de 20% (agora vale R$ 1.200.000,00), enquanto o primeiro apenas 8% (ainda vale apenas R$ 1.008.000,00).
Além disso, imóveis com área de lazer e espaços gourmets podem gerar aluguel até 25% maior, garantindo retorno mais rápido e estável.
No mercado de revenda, esses empreendimentos também se destacam, pois continuam atraindo compradores mesmo em períodos de queda.
Investir em lazer é investir em valorização, conforto e qualidade de vida, fatores que definem o novo morar urbano.
Outros 5 “porquês” para você investir em imóveis com espaços gourmet
1. Experiência de moradia completa e bem-estar
A área de lazer e espaços gourmets transformam o conceito de morar. Antes, o lar era um ambiente de descanso. Hoje, ele é um espaço de convivência, entretenimento e autocuidado.
Essa mudança é resultado da busca por qualidade de vida e pela valorização do tempo em casa, tendência que cresceu especialmente após o período de isolamento social.
Os empreendimentos modernos oferecem uma experiência completa, que vai além das unidades privativas.
Piscinas, academias, salas de yoga, brinquedotecas e salões gourmet criam um ecossistema de conforto. Veja como exemplo, na imagem abaixo, o espaço kids do empreendimento Hub Savassi, da Somattos Engenharia:
O morador encontra, no próprio condomínio, tudo o que precisa para relaxar, trabalhar e socializar, sem depender de deslocamentos diários.
Essa conveniência, aliada ao design contemporâneo e à tecnologia embarcada nos prédios, amplia o senso de pertencimento e o valor percebido do imóvel.
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Investir em empreendimentos com área de lazer e espaços gourmets é investir em qualidade de vida, um fator cada vez mais determinante nas decisões de compra e locação.
2. Fortalecimento da convivência e da comunidade
Em tempos de relações digitais e rotinas aceleradas, os empreendimentos com área de lazer e espaços gourmets resgatam a importância da convivência.
Esses ambientes estimulam o encontro entre vizinhos e o surgimento de comunidades mais integradas e colaborativas.
O espaço gourmet, em especial, funciona como um ponto de conexão. Ele é o local onde se celebram aniversários, reuniões e jantares entre amigos.
Já as áreas de lazer, como churrasqueiras coletivas, salões de jogos e espaços kids, aproximam pessoas de diferentes perfis e idades, fortalecendo os laços sociais.
Essa interação gera um impacto positivo na percepção de segurança, pertencimento e até bem-estar emocional.
Morar em um lugar onde há senso de comunidade é uma vantagem que reflete diretamente na valorização do imóvel.
Empreendimentos com essa característica tornam-se mais desejados, tanto para compra quanto para aluguel.
3. Rentabilidade superior em locações e revendas
Um dos grandes atrativos dos empreendimentos com área de lazer e espaços gourmets é o retorno financeiro.
Imóveis que oferecem essas estruturas são mais procurados por inquilinos e compradores, gerando rentabilidade acima da média do mercado.
Na prática, um apartamento localizado em um condomínio com academia, piscina, coworking e espaço gourmet pode ser alugado mais rapidamente e com valores superiores aos de imóveis sem essas facilidades.
Segundo estudo da Cast Consultancy, empreendimentos que oferecem amenidades completas precisam, em média, de um aumento superior a 10% no valor do aluguel para equilibrar o custo dessas áreas, índice que reflete a disposição do mercado em pagar mais por conforto, lazer e conveniência no próprio prédio.
Essa diferença é significativa, especialmente em regiões metropolitanas, onde a competitividade é alta.
Além disso, a taxa de vacância tende a ser menor, o que garante fluxo contínuo de renda.
Em caso de revenda, o mesmo padrão se mantém: imóveis com lazer completo mantêm seu valor de mercado e ainda têm liquidez superior, tornando-se excelentes opções para investidores que buscam segurança e valorização constante.
4. Atração de novos perfis de compradores e moradores
A área de lazer e espaços gourmets também têm papel fundamental na atração de públicos variados.
Jovens profissionais, casais recém-casados, famílias pequenas e até aposentados encontram nesses empreendimentos o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e lazer.
Nos grandes centros urbanos, onde o tempo é escasso e o custo de vida é elevado, morar em um prédio com áreas compartilhadas significa acesso a múltiplas experiências por um único investimento.
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A infraestrutura de lazer funciona como um “benefício agregado”, atraindo perfis que valorizam estilo de vida, conveniência e saúde.
Essa diversidade de público amplia o potencial de valorização do imóvel. O investidor pode direcionar sua unidade tanto para moradia quanto para locação por temporada ou longa duração.
Em todos os casos, o diferencial da área de lazer e espaços gourmets garante demanda constante e maior retorno sobre o capital investido.
5. Alinhamento às tendências futuras do mercado imobiliário
O mercado imobiliário está evoluindo rapidamente, e as preferências dos consumidores estão mais conectadas a experiências do que apenas a metros quadrados.
Nesse contexto, empreendimentos com área de lazer e espaços gourmets estão perfeitamente alinhados às tendências que guiarão o futuro da habitação.
As novas gerações valorizam o bem-estar, a sustentabilidade e a integração social.
Projetos que incorporam espaços de lazer, convivência e alimentação compartilhada se tornam referências em inovação.
Eles expressam uma nova forma de viver, onde o condomínio é uma extensão da vida pessoal, profissional e emocional do morador.
Além disso, as construtoras estão investindo em design funcional, tecnologia e estética refinada para transformar cada área comum em uma experiência única.
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A valorização patrimonial é consequência direta desse novo padrão de moradia.
O futuro pertence aos imóveis que unem conveniência, conforto e pertencimento, e os empreendimentos com área de lazer e espaços gourmets estão à frente dessa transformação.
Invista em qualidade de vida e valorização com a Somattos Engenharia
Invista em um estilo de vida completo com a Somattos Engenharia. Nossos empreendimentos são projetados para quem busca mais do que um endereço: oferecem experiências.
Com área de lazer e espaços gourmets, coworkings e ambientes wellness, cada detalhe reflete as principais tendências do mercado imobiliário.
Garanta um investimento inteligente, que une bem-estar, funcionalidade e rentabilidade.
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