Famosa pela movimentada vida diurna e noturna, localização estratégica, área comercial e cena cultural, a Savassi – região nobre de BH –, tem atraído, cada vez mais, novos empreendimentos imobiliários. O que condiz com a recente pesquisa divulgada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), que revelou que a região Centro-Sul da capital, onde ela está localizada, concentrou os lançamentos de imóveis em maio de 2023, com 58 novas unidades (43,6%).
A Somattos, por exemplo, é uma empresa com tradição em incorporação e construção na Savassi, BH. Somente neste ano, inaugurou o estande do Hub Savassi, entregou o Epic Savassi e acaba de anunciar o seu mais novo empreendimento de alto padrão na região, o Flow. Com proposta moderna e inspirado no significado de seu próprio nome em inglês, o residencial vai propiciar fluidez à rotina diária dos moradores, dentro e fora de casa.
CONVENÇÃO DE VENDAS FLOW
O novo empreendimento foi apresentado aos corretores durante a convenção realizada nesta terça-feira, dia 26, no Museu Inimá de Paula. A abertura começou com um café, seguido por apresentação de dança contemporânea da Compasso Academia de Dança. Na sequência, o arquiteto Bernardo Farkasvölgyi, que ficou à frente do projeto do Flow, fez a apresentação do residencial.
SOBRE O FLOW
“A Somattos, que já tem tradição em construções na Savassi, em BH, apresenta este novo empreendimento que combina sofisticação, modernidade e conforto em um mesmo ambiente. Estamos otimistas em relação aos negócios”, diz o diretor comercial da Somattos, Humberto Mattos.
Ele acrescenta que, em meio à alta do reajuste dos preços dos aluguéis e a valorização do metro quadrado de novos empreendimentos, conforme pesquisas do mercado imobiliário, o Flow é uma ótima oportunidade de aquisição para quem pretende ter renda por meio de locação de imóveis. “Um dos públicos-alvo do Flow são investidores. Então, o empreendimento é uma boa oportunidade para quem vê em imóveis a rentabilidade segura”, afirma o executivo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Projetado com foco no conforto, na praticidade e na qualidade de vida, o Flow terá 114 apartamentos cujos tamanhos variam de 42 m² a 70 m² e contam com um ou dois quartos. Há varandas em todas as unidades.
Apresenta, também, flexibilidade nas plantas dos apartamentos. Ao todo são três tipos que atendem as mais variadas demandas dos moradores, principalmente em relação ao aproveitamento dos espaços, com praticidade e conforto. A unidade de 48 m², por exemplo, possui uma suíte, além de lavabo. Já o apartamento de 70 m² terá duas suítes.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Com excelente localização na Savassi, BH, o Flow terá como endereço a rua Antônio de Albuquerque, 290, um dos pontos mais badalados do bairro. O entorno é constituído por área residencial e comercial, onde há supermercados, escolas, faculdades, shoppings, consultórios, farmácias, restaurantes, lanchonetes, bares, lojas e muito mais. O VGV é estimado em R$109 milhões.
COMODIDADES E DIFERENCIAIS MODERNOS
O prédio, com 24 andares, destaca-se em serviços modernos: coworking, minimercado, espaço para armazenar delivery (tipo locker com senha e refrigeração), lavanderia compartilhada, bike sharing, vaga para carregar carro elétrico, entre outros.
De acordo com o diretor comercial da Somattos, outro diferencial do Flow, em termos de comodidade, é que o estacionamento contará com serviço de manobrista, o que vai propiciar mais praticidade e conforto aos moradores. Além disso, parte das vagas será usada como estacionamento rotativo, o que significa geração de renda para o condomínio e, consequentemente, possível redução do valor da mensalidade. Também terá uma sala de espera confortável para que os motoristas aguardem os seus carros. Os apartamentos terão direito a uma ou duas vagas.
ROOFTOP DE LAZER
No rooftop, que fica no 24º andar, o morador tem uma vista fantástica de BH e uma ótima área para o lazer, com Piscina climatizada, Lounge de Festas, com cozinha e bar, Espaço Gourmet com terraço, ambiente para massagem, Academia e Sauna.
APARTAMENTOS
Todos os apartamentos serão entregues com fechadura digital, tomadas USB nos quartos e salas, esquadrias com persianas integradas e automatizadas nos quartos, aquecimento de água central a gás para os chuveiros, borracha antirruído nas portas, medição de água e gás individualizados e previsão de infraestrutura para ar-condicionado (dreno e carga elétrica), além de laje técnica.
Para aqueles que gostam de deixar o apartamento com o seu estilo, podem contar com o Somattos Plus, que traz opções de customização, como forro de gesso, ar-condicionado e acabamentos especiais.
SEGURANÇA
Em relação à segurança, além de itens padrão como CFTV e guarita com vidro externo blindado, haverá também controle de acesso digital a elevadores e aos ambientes de uso comum e de lazer (academia, lavanderia compartilhada, espaço delivery, espera de motoristas, minimercado e coworking). Os moradores do Flow também vão contar com aplicativo para gestão condominial, eclusas (sistemas de segurança) social e de serviços.
A SOMATTOS
Fundada em 1976 e, desde o início, sendo referência por aliar excelência, transparência e respeito ao cliente, a Somattos Engenharia tem portfólio amplo e diferenciado, com empreendimentos de elevado padrão de acabamento, modernidade e beleza arquitetônica, que privilegiam o design.
Todos os edifícios possuem certificação de qualidade ISO 9001:2015 e PBQP-H nível A.
Com marcos importantes em sua trajetória, a Somattos recebeu o primeiro lugar no Grande Prêmio Nacional de Arquitetura, concedido em 2006 para o Ed. La Forme, o título de melhor projeto arquitetônico do Brasil em 2020, recebido pelo Home Residence no International Property Awards e o 28ª edição do Prêmio Master Imobiliário, em 2022 com o La Réserve.
O Grupo Somattos conta também com a Tetum Engenharia, braço da construtora que acaba de fazer o pré-lançamento do Evoluti.on, residencial no bairro Buritis, em Belo Horizonte, e que se prepara para entregar o Praça Guanabara, em Campinas (SP) neste ano.
